今天是我来到经济广播实习的第十七天，而下午我即将去完成我的第一次外采工作。目标：石家庄润德天悦城。出发！在从单位去的路上，我很不幸的选择了南二环到胜利大街这条路线，在我错过南二环与建通街出口时，我曾天真的安慰自己，没关系，前面我可以从胜利大街出去，结果，事实证明现实是骨感的，南二环在胜利大街没有出口，我只好走到南二环与红旗大街处掉头，然后通过汇通路转到胜利大街，在一条小路（事后得知为仓顺路）与胜利大街交汇处发现了润德天悦城的售楼处。然而此楼盘的售楼部不让进车，只能放在路边，不知道在此地停车算不算违章停车。
买房子先看证，这样才能心里踏实。在这方面，润德天悦城表现的只能说一般，置业顾问告知，此项目目前无证，土地证要在今年10月份才会下来，而预售证要等到至少一年以后。这期间就会存在很多的变数，比如证件会不会延期发放等。
至于价格，它之前开盘时的价格为/平，个人觉得此价格偏高，作为二环至三环之间的楼盘，其它的项目一般都是在左右，明显低于此处。
再来说说交通，润德天悦城靠近新火车站，那么长途交通的话应该比较方便，未来地铁2号线和4号线也会在这里设置换乘站。当然现在炒的比较火热的是它的学区房问题，润德天悦城与石家庄二中签约，二中表示要在这里设立二中分校，从幼儿园到高中将设置一站式上学服务。这也是比较吸引买房者的一个条件。
通过昨天去实地考察润德天悦城，我个人认为此项目的优势是处于新客站商圈升值潜力比较大，交通也比较便利，而与二中签约也填补了此地的教育资源空白，之前周围大部分为一些私立学校。
那么劣势的话，在交通方面我觉得要做一个取舍，此地处于国道，又靠近新客站，而周边也存在一个双鸽的大型冷冻库，所以虽然交通便利发达，但是肯定会有很大的噪音污染，这个位置决定了此地会经常有一些大货车通过，这对于追求安静悠闲的生活环境买房者来说，明显是不符合要求的。
至于与二中签约的问题，此地的二中分校只是二中派一部分的师资力量，然后再从别的地方招聘来一些，这个比例并没有公布，所以此地的教学质量到底如何，是不是能够像二中本部一样，或者是相对较好，这一点还值得商榷，只能通过时间来观察。
以上的这些内容就是我今天从润德天悦城所了解到的，以后如果有需要的话，我应该还会来到这个地方，观察这个项目的最新动态。
石家庄广播电视台经济广播城市之声（FM.9AM），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。买房路上好帮手
把精彩分享给小伙伴！
你可以点击右上角按钮发送给朋友或分享到朋友圈