徐家汇是与南京西路、淮海中路、豫园等齐名的上海著名商业中心之一,是在魔都必去的核心商圈。早在上个世纪,徐家汇就获得了上海市第一批城市副中心的身份,拥有四通八达、快捷方便的立体交通网络,各项生活配套十分完善,能尽情享受理想中的“城市生活”。
加上地处徐汇这个上海有名的教育强区,徐家汇的教育资源也尤为丰富,因此还是家长心中培养下一代的“教育圣地”,现在未来一步到位。
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徐家汇板块
徐家汇板块位于上海中心城区的西南部,是上海中心城区内的四大城市副中心之一;在上海总体规划中,也明确将徐家汇列入上海中央活动区。由于启动开发较早,整个地区采取了高容积率开发的策略,同时又是交通枢纽,常年人气旺盛。
在80年代改革开放、板块内建筑保持原样不开发、人口沿地铁1号线向上海县南部疏散等历史机遇下,徐家汇被选作上海年之后的第一个全功能新城市(副中心)启动开发。
老牌商圈由此应运而生,集中了东方商厦、太平洋百货、港汇恒隆广场、汇金百货、市百六店、美罗城等一批知名商厦,并连接两条市级特色街:衡山路欧陆风情街、宜山路建材家具街,形成融购、赏、食、游为一体的综合商业布局,百货、餐饮、娱乐、文化成为商业中心的主力业态。
与此同时,在城市进程日益加快的过程中,徐家汇也逐渐显现出一些"先发劣势"。相比后期高速崛起的其他新兴商圈,徐家汇的商业业态却渐显老化,升级改革必须提上日程。
年8月,《十三五时期徐家汇地区功能规划》公布,徐家汇地区以建设“徐家汇国际商务商业核心区”为基本目标,形成“商务商业核心圈”与“四大功能区块”(绿色人文功能区块、科技创新功能区块、体育休闲功能区块、时尚设计功能区块),相互促进、协同发展的战略布局。以“体验型消费、智慧型商务”为引领,发挥徐家汇中心等重大功能性项目的示范引领作用,带动周边环境优化和功能提升,吸引国际强企业和国内大型企业入驻,形成综合环境优越、总部集聚的综合性城市空间,成为体现徐汇繁荣繁华的国际商务商业核心区。
规划提出将建成浦西新地标“徐家汇中心”,高达米,由两栋分别为70层、43层的超高层主楼,15层酒店、7层裙房以及6层地下室构成,主要功能为商业办公一体化综合楼,建成30多万平米的上海最大商场;以徐家汇中心为契机,建设改造T20(西亚宾馆)、太平洋数码二期、汇金六百、港汇广场、飞雕国际、东方商厦等,并构建徐家汇商圈空中连廊;建设以徐家汇体育公园为核心的体育休闲功能区块,24小时对外公共开放,大片草地、成片树林,密植绿化,打造城市中的天然氧吧……
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